中国社会科学院 荷兰王国教育科学部


中国社会科学院与荷兰王国教育科学部关于学术交流的备忘录


（签订日期１９８０年８月１日 生效日期１９８０年８月１日）
　　荷兰王国教育科学大臣派斯博士与中国社会科学院宦乡副院长于一九八０年七月三十日举行了会谈，双方讨论了各自职权范围内的学术机构进行科学交流的可能性。根据平等互利原则，双方就进行科学交流及合作达成以下协议。
　　本备忘录连同荷兰王国教育科学部与中华人民共和国教育部以及荷兰王国教育科学部与中国科学院的备忘录将指导中荷两国教育与科学交流。
　　这些交流将在不久以后签订的中华人民共和国与荷兰王国文化协定的指导下进行。以荷兰教育科学部及荷兰皇家科学院为一方，以中华人民共和国教育部、中国科学院、中国社会科学院为一方，将组成联合委员会，每两年会晤一次，讨论学术交流具体事项。
　　双方同意根据互惠和互利原则，在一九八一年、一九八二年间将根据下列数量进行人员交流，如有特殊需要将另行商议。

　　第一条　交换学者
　　双方交换以下各类学者（含义将由备忘录附件予以规定）：
　　（１）交换攻读博士学位的研究生（按荷方惯例，称“第三类”）
　　双方同意，每年交换不超过五人。派遣方将负责除学费以外的一切费用。每年四月一日以前，双方将交换申请人名单，接受国将从中选定攻读下一学年博士学位的研究生，人数不超过五人。
　　（２）交换讲学客座学者（按荷方惯例，称“第四类”）
　　双方同意每学年交换学者不超过五人，由一九八０至八一学年开始实行。派出方将承担到邀请国之间的往返旅费，接受国将承担食宿、临时医疗和国内交通费。每年四月一日以前，双方应交换各方在下一学年想邀请和被邀请的学者名单，并应通过共同协商确定邀请的学者名单。特殊情况可通过随时协商解决。
　　（３）交换研究学者（根据荷方惯例，称第五类）
　　双方同意在征得接受方同意后，可派学者到接受方的机构或其它机构进行研究，每年不超过６．５人月，由一九八０至八一学年开始实行。派出方将承担到接受国的往返旅费，接受国将承担食宿、医疗和国内交通费。每年四月一日以前，双方应交换申请人名单，接受国将设法从中选择准备下一学年邀请的研究学者。

　　第二条　联合研究项目
　　双方表示有兴趣在某些科学领域进行联合研究。目的是由各方所属科学研究单位，在广泛的学术领域内，对共同感兴趣的题目进行合作研究。为鼓励上述科学合作，双方决定自一九八０年起的五年期间，拨出总额为１２０万荷兰盾或相应数额的研究经费。双方认为，为了适合双方研究单位的相应工作程序，在一九八０年至一九八一年间需要一个探索阶段，这一时期的经费可用于交换在上述广泛学术领域进行探索的访问学者。上述交换的财务安排将与双方在第一项，第三条对研究学者达成的协议一样，但应明确区分其不同目的和种类。在目前探索阶段，上述进行合作的广泛领域是社会科学和人文科学（包括经济学、法学、社会学、文学、历史、哲学）。一九八一年双方将评价探索阶段的进展，并讨论进一步的发展。

　　第三条　交换科学情报
　　双方研究机构将进一步合作，直接交换上述科研领域内的科学情报。在此项下将特别注意：
　　－－交换定期刊物；
　　－－交换图书资料；
　　－－进行资料储存系统领域的交换。

　　第四条　研究机构之间的接触
　　双方同意，鼓励在各自所属研究机构之间建立直接接触。此种接触一部分可在上述项目内进行，一部分可在研究机构间的协议下进行。
　　贯彻此协议，如有必要将通过各自使馆或其它途径进行协商。
　　一九八０年八月一日于北京签字。

　　中国社会科学院副院长　　　　　　　　荷兰王国教育科学大臣
　　　　　宦　　乡　　　　　　　　　　　　　　派　　斯
　　　　　（签字）　　　　　　　　　　　　　　（签字）
浙江省


浙江省住宅区物业维修专项资金管理暂行办法
浙江省



第一条 为了加强物业维修专项资金的管理，规范物业维修专项资金的使用，维护住宅区业主的合法权益，根据浙江省人民政府令《浙江省住宅区物业管理办法》（第113号）有关规定，制定本暂行办法。
第二条 物业维修专项资金（住宅公用部位公用设施设备维修基金，下同）遵循全额储存，业主共同所有，合理使用的原则。实行统一缴交，专款专用，民主理财，接受监督的管理制度。
第三条 本暂行办法所称房屋公用部位是指住宅主体承重结构部位、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。
本暂行办法所指设备、设施是指住宅区或单幢住宅内，建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上（下）水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、供电线路、楼道照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库文体设施和共用设施设备等。供水管道限于每
幢总水表与每户分水表之间，供电线路限于每幢总电度表与每户分电度表之间，供电（水）一户一表、电信线路、管道煤气和有线电视线路除外。
第四条 物业维修专项资金专项用于房屋的公用部位、设备和住宅区内公共设施保修期满后小修以上的维修、更新。
第五条 物业维修专项资金由住宅区开发建设单位向购房者代为收取，不计入住宅销售收入。在住宅区房屋单体工程质量竣工验收合格之日起15日内由开发建设单位向所在地物业主管部门预交。
第六条 商品住宅物业维修专项资金按照当地上年综合平均建筑安装工程造价3－5％的比例缴交。高层建筑、别墅等的物业维修专项资金缴交比例可提高到6％。具体比例由市、县人民政府在省定范围内确定。
公有住房出售时，所收取的住房公用部位和共用设备维修养护基金也纳入物业维修专项资金管理范围，具体管理和使用办法，由市、县财政、物价、物业管理主管部门共同制定，经当地人民政府批准后实施。
第七条 物业维修专项资金由所在地物业主管部门以各业主委员会为管理单位，以各幢为资金核算单位，并建立明细帐。物业维修专项资金所有权属该业主委员会所属全体业主共同共有，不得分割给该住宅区个人或小团体，包括迁出该住宅区的个人或团体，不得挪作于其它用途。
第八条 物业维修专项资金由物业主管部门以业主委员会名义在当地银行专户存储，专项管理。物业维修专项资金自收（预）缴之日起5个工作日内开始按规定计息。维修资金利息净收益转作维修资金滚动使用和管理。
物业维修专项资金必须专款专用，增值额度不得低于人民银行规定的同期年定期存款率，除存入银行、购买国债外，严禁挪作他用。
未设立业主委员会的住宅区，物业维修专项资金由所在地物业主管部门设立专户代管。
第九条 物业主管部门要加强物业维修专项资金的管理，提高管理透明度。在每年初向业主委员会公开本年可使用数额，上年未使用的按年度累计公布，同时汇总上报上级物业主管部门备案。
第十条 物业维修专项资金由业主委员会或物业管理企业根据住宅区公用设施设备维修年度计划，提出物业管理维修专项资金使用方案，经业主大会批准后向当地物业主管部门提出使用申请。
每年每个住宅区可分两次申报物业维修专项资金使用方案。
第十一条 凡符合本暂行办法第四条使用规定条件的，物业主管部门在受理使用申请后7个工作日内予以审批，并在3个工作日内予以划转资金。对于不符合或部分不符合第四条条件的，由物业主管部门在受理使用申请后3个工作日内书面告知申请单位。
第十二条 对于日常维修，年度使用限额按照物业维修专项资金的增值部分，即物业主管部门年初公开的年度可使用数额确定。
对于中修以上的维修、更新，计划费用在现值25％以上的，可以动用物业维修专项资金本金。
物业维修专项资金不敷使用时，经业主大会或业主代表大会决定，可以按业主占有的住宅建筑面积比例向业主续筹。
第十三条 物业管理企业发生变换时，其使用的物业维修专项资金帐目经业主委员会审核无误后，应当办理帐户转移手续。帐户转移手续应当自双方签字盖章之日起15日内送当地物业主管部门和业主委员会备案。
第十四条 业主转让房屋所有权时，结余的物业维修专项资金不予退还，随房屋所有权同时过户。
第十五条 因房屋拆迁或者其他原因造成房屋灭失的，物业维修专项资金代管单位应当将该资金帐面余额按业主个人缴交比例退还给业主。
第十六条 物业维修专项资金的使用应严格执行财务制度。使用情况应每年公布一次，接受业主监督。
第十七条 各级物业、财政、物价主管部门要加强物业维修专项资金管理、使用的监督，并做好协调、服务、指导等工作。
第十八条 违反本暂行办法，造成物业维修专项资金流失，使用不当，要追究有关人员的行政、经济责任；贪污、挪用物业维修专项资金，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第十九条 本暂行办法自公布之日起施行。
第二十条 本办法由省建设厅会同省财政厅、省物价局负责解释。



1999年12月27日